房屋继承问题 房屋所有权确认书
51％的房产是黄生的，49％的房产是李某的，李某去世后，49％的房产由赡养李某的黄生继承。
                                           签字：李某
                                           签字：黄生
                                           日期：XX年X月XX日。
                                            
注：以上是确认书的主要内容，用电脑打印。黄生与父母同住，父亲
当时还在，这确认书没有父亲签字。李某（母亲）工资远大于黄生
（儿子）的工资。该房屋是李某夫妇婚后购买的，房产证是李某的名下，李某有子女6人。房屋置换，办房屋拆迁手续时，有些需要代理人
黄生办理（李某近90岁），黄生到李某单位开母子关系证明，有些需
要李某签字，黄生也借此机会将房屋所有权确认书让李某签字，其他
子女不知此事。二年后，母、父先后去世。目前新房未建好，未交房。
请问：该房屋所有权确认书是否有效？是否合法？为什么？
      目前该房屋是不是遗产？为什么？