申请退房遇到的问题 本人2011年3月买的首套商品房，交了一半房款，剩余房款办理的公积金贷款，合同约定到2012年1月30号交房，已经逾期十天了，合同也约定了逾期三十天内，按万分之一给违约金，逾期三十天， 可我想解除合同，确实我对房子不满意，可以现在申请退房么，如果退了，以后还能首套买房么