合同纠纷
这样的房屋买卖合同是否有效
这样的房屋买卖合同是否有效 您好;朋友借我五万元钱。为了确保偿还能力。当时用他自己的房屋做担保。当时写的房屋买卖合同。当时同意了。他们夫妻共同签字,按手印了。房屋标明作价五万元,房款已经一次付清,并根据我提出的日期无条件腾出该房屋。现在不还钱,也不给腾出房屋。请问我的合同有效吗?法院能把该房判给我吗
问题状态:已过期
提问人:614569……(北京-石景山区)
提问时间:2012-02-07 16:24
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陈晓云律师 VIP2012-02-07 16:37
自愿达成的房屋买卖合同,且内容不违法的,有效。
追问:即使房屋价格不公平。房屋的价格款也是借款人自己填写的。当时自愿也没有胁迫。法律也没有规定哪个地方房屋必须卖多少钱。现在我就要这个房屋。法院能支持我吗?
回答:可以的。
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可以。
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属于可撤销的合同。
追问:为什么属于可撤销的合同啊。 。当时也没有胁迫。欺诈他们啊当时他们夫妻同意的,并签字了怎么可以撤销呢?谢谢
回答:第一要看合同中如何约定,第二要看房屋的价值
追问:合同的约定。房屋的价格都是我们双方自愿协商的。怎么能没有法律效力呢
回答:建议你还是带上合同直接联系律师咨询。如果约定的内容不存在显示公平等情况对你就有利
追问:即使房屋价格不公平。房屋的价格款也是借款人自己填写的。当时自愿也没有胁迫。法律也没有规定哪个地方房屋必须卖多少钱。现在我就要这个房屋。法院能支持我吗?
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答:要看房屋买卖合同是如何约定的。
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你好!如果协商不成,你可以直接向法院起诉解决。
如需法律帮助请电话联系。
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建议带上合同找律师咨询,需要看合同的内容是否有违法或显示公平的地方,可以来电咨询
追问:即使房屋价格不公平。房屋的价格款也是借款人自己填写的。当时自愿也没有胁迫。法律也没有规定哪个地方房屋必须卖多少钱。现在我就要这个房屋。法院能支持我吗?
回答:建议你带材料委托律师代理,具体事宜可能不向你想的那样简单
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可以起诉 保全房屋
追问:为什么保全啊,当时写的买卖合同啊,法院不能把房屋判给我吗?
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属于可撤销合同。
追问:怎么属于可撤销合同呢?即使房屋价格不公平。房屋的价格款也是借款人自己填写的。当时自愿也没有胁迫。法律也没有规定哪个地方房屋必须卖多少钱。现在我就要这个房屋。法院能支持我吗?
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答复如下:
你们的借款合同有效,你朋友违约的,你可以起诉要求偿还你的借款,如果不还,可以拍卖房屋进行偿还。
追问:书面是、买卖合同啊即使房屋价格不公平。房屋的价格款也是借款人自己填写的。当时自愿也没有胁迫。法律也没有规定哪个地方房屋必须卖多少钱。现在我就要这个房屋。法院能支持我吗?。请求法院把房屋判给我不可以吗?
回答:根据法律的规定,担保合同不得约定在债务人不能偿还债务时,将担保物抵债的约定。你这个约定是无效的。所以,不能主张用房屋抵债。只能主张还借款,不履行的可以拍卖
追问:写的不是抵押担保合同啊。是房屋买卖合同啊。经过协商双方自愿达成的协议 啊。我要求法院把房屋支持给我,不可以吗
回答:如果是买卖合同的话,合同是有效的,,可以按照合同履行。房屋价款虽然很低,但是不影响合同的效力。你可以主张他们交付房屋。
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您好!如果协商不成,你可以直接向法院起诉解决。
追问:这样情况下我想问你起诉的结果,法院能不能把房子判给我
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你们的借款合同有效,你朋友违约的,你可以起诉要求偿还你的借款,如果不还,可以拍卖房屋进行偿还。
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建议您委托专业律师协助维权,如需帮助,可直接来电详谈。
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合同是否有效需要你带资料面询律师解答,如果你们之间签订的买卖合同没有问题,可以请求法院依法判决给你。
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您好,内容不违法的,有效。
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家你带相关合同到律师事务所面谈。