我想问下关于买房合同问题 我想问下我 去年买的期房是个十二层的小高层，当时买的时候售楼处介绍的是 外墙面镶瓷砖，主卧室，客厅是落地飘窗 并安装防护栏，我挺喜欢的 就买了个83平米的，过了一年了房盖好了，年前叫我们去领钥匙，我一看和当初合同上写的不一样 外墙面没镶瓷砖，卧室和客厅的设计业不是落地窗，这个是不是属于合同违约啊？我应该怎么样要求赔偿？应该赔偿多少？还有他们说交房但是没有验收合格报告，国家有什么规定什么样房子才可以交钥匙？