租户与房东 电器维修费纠纷 与房东签订的合同上签的是，如果是电器自然损坏或者老化等，是由房东负责，如果是人为损坏，由我们租户负责，春节过年回家，燃气锅炉被冻坏，现在维修费要 一两千，房东不愿承担责任，合理吗？由于冻坏房东说是我们关了厨房阳台的门导致阳台温度低冻坏的，但是事先房东也未提醒我们应怎样防冻，并且据我们了解这个燃气锅炉，使用年限至少有6到7年的年限了，想咨询一下房东是否该负责人，应付百分之多少责任呢？希望尽快给出答复，谢谢各位！