合同纠纷
房屋合同是否有效
房屋合同是否有效 您好；朋友欠我五万元钱。为了确保偿还能力。当时用他自己的房屋做担保。当时写的房屋买卖合同。他们夫妻共同签字，按手印了。房屋标明作价五万元，房款已经一次付清，并根据我提出的日期无条件腾出该房屋。现在不还钱，也不给腾出房屋。请问我的合同有效吗？法院能把该房判给我吗？
问题状态：已过期
提问人：614569……（吉林－长春）
提问时间：2012-02-04 23:00
提问人：614569……（吉林－长春）
提问时间：2012-02-04 23:00
已有5位律师回答了该问题
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要看看合同的具体内容,才能判断！
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不容易.
追问：为什么不容易啊。可以告诉我答案吗？回答：根据你的陈述，法院只能判决对方还款。追问：当时。他们夫妻也同意了。共同签字画押了啊。他们把房照也交给了我。
为什么不能把房子判给我啊。谢谢回答：因为是借贷纠纷。追问：即使是借贷纠纷。当时也是确保债务人的偿还能力。当时也没有欺诈。胁迫。即使房屋价格不公平。房屋的价格款也是借款人自己填写的。当时自愿也没有胁迫。法律也没有规定哪个地方房屋必须卖多少钱。 把房屋判给我吗？保护债权人的权益吗？回答：房子不能直接判给你。追问：自愿达成的合同瘦合同法保护啊。债务人已经无力偿还了。怎么保护我的债权啊， -
合同有效，可以要求对方按合同履行。
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如果不存在欺诈，胁迫，显失公平的情况，可以认定房屋买卖合同有效。
追问：即使房屋价格不公平。房屋的价格款也是借款人自己填写的。当时自愿也没有胁迫。法律也没有规定哪个地方房屋必须卖多少钱。现在我就要这个房屋。法院能支持我吗？ -
按你的陈述，该合同是无效的，但可以通过司法程序解决具体的债务问题
追问：为什么无效啊，当时他们夫妻也同意了。共同签字画押了啊。他们把房照也交给了我。
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