你好，薛律师，我今年6月1日签约的购房合同，当时置业顾问并没有问我和我爱人的征信 你好，薛律师，我今年6月1日签约的购房合同，当时置业顾问并没有问我和我爱人的征信，现在查出来说是征信不好代不了，而且公积金余额也不够，由于自己初次买房，并不知道这些问题，现在要求退首付，房地产说不退不换，合同已签，房管局也备案了，能有什么好的办法解决，跪谢！！！