父亲去世了房产债务如何分配？ 父亲去世了，生前有留过口头遗嘱，但是应该没用，是和我爷爷奶奶说的，去世前配偶是再婚的，才结婚一年多！我还有个哥哥！我父亲去世后就留下了名下房产一套，车一辆，泡脚店一间！银行里面还差了贷款，还有信用卡也欠了2w多！请问这样情况下遗产怎么分配？债务又如何分配！房产证是他名字，而且现在还抵押在银行！如果我现在去把房产证拿出来在他还有其他债务的情况下可以更改房产证名字吗？或者说转让？