人口失踪问题 父亲失踪十年，最近去派出所报案，派出所已做登记，听说要等四年后可向法院提出宣告死亡。想问律师，我现在还需要办理哪些手续？还是就等四年后直接去法院提出申请了？谢谢！

另外由于家中房产证是父亲一个人的名字，如果两年后提出宣布其失踪，是否能够进行房产的过户，还是要等到宣布其死亡后继承遗产？