回迁房屋有问题 本人原住宅动迁与开发商签订了合同，开发商给看到的样品房没问题，然后本人同意现房回迁，随后抽签确定是哪一户，确定后去验房时发现此房有严重问题（天棚地热严重漏水），已经影响到居住，另外，此单元共有48套房源，抽签时只有6户，其他为空房，现已要求开发商调换房子，如果开发商不同意调换，怎么办？注：现在钥匙已经拿到手里，因为不签合同是不允许看回迁房，没办法，只能签合同拿钥匙。