房产纠纷
房屋质量问题
房屋质量问题 我是09年4月份买的房子，09年12月份交的房，10年搬进去的，没住多久就发现房顶天花板上有裂纹，以为是装修公司没弄好，一直让装修公司来修，装修公司直到11年9月份才过来看，天花板上的漆料呈块脱落，裸露出里面的水泥板，而且还有沙往下掉，装修公司说是地产公司的问题，说是泥沙没弄好，才导致天花板脱落，我想请问下这种情况我能找地产商索赔吗？
问题状态：已过期
提问人：希稀（重庆）
提问时间：2012-01-30 22:11
提问人：希稀（重庆）
提问时间：2012-01-30 22:11
已有2位律师回答了该问题
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1、你具体要弄清楚房子到底是什么存在质量问题，，
2、有必要的话可以申请房子的质量鉴定，看是哪方面的责任，然后确定索赔的对象追问：就是泥沙没弄得好，是开发公司的问题
因为装修公司以前也遇到过这样的问题
物管也说是开发公司的问题，问题出现至今开发公司未露面，物管的工程部愿意来为我重新粉刷，然后他们自己去和开发商衔接，但是重新装修期间带给我很大的不便，家里边不能住，家具家电怎么办，而且物管也不能给我保证要是重新修了之后就没问题，这种情况下我能找开发商索赔吗？回答：可以向开发商索赔的追问：物管说开发商答复他们房子已经交房2年了他们就没有责任了可以不负责的，有这样的规定吗？回答：那你看下你们房屋质量保证书上对你们出现的质量问题保修的期间是多少追问：房屋质量保证书上保修期限是2年，但是我发现的时候是10年，一直不知道是地产商的问题，现在应该怎么办啊？ -
通过法定鉴定机构鉴定，确定义务主体。
追问：鉴定是鉴定什么时候出现问题的还是什么啊？
义务主体可能是谁啊？
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