房屋是你的；其他的若不能证据证明，双方平分

1.你婚前所购、登记在你一人名下的房产，归你个人所有；但是如果婚后供楼的，对方可就婚后还贷对应部分要求折价补偿。
2.他有家庭暴力，你可在离婚时要求赔偿；彩礼钱可不予退还。
3.如果感情破裂，可委托律师起诉，请求判决离婚。
若需帮助可电话联系，我可为您进一步分析并制定处理方案。

1、婚前我买了一套房，是我家拿出的首付钱，婚后一年来也是我供的房款，要看房子是登记在你一个人名下，还是夫妻两个人名下。
2，7万，要看是婚前给的还是婚后给的。
具体您可以参考下面法律观点：
1，离婚有协商和起诉两种方法，若协商不成只能起诉。
2，若一方在深圳住满一年，可以在深圳办理离婚。
3，若双方都同意，可以办理速裁，半个月左右就可以办好。
4,抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养。抚养满十周岁的孩子，需要征求孩子的意见。 
没有抚养孩子一方应支付抚养费,抚养费一般是一方收入的20-30％,并且要结合当地的实际生活水平。
5,财产方面一般是平分，若一方有过错，可以少分或不分财产

只是签了离婚协议书，但是没有办理离婚登记的，财产分配不以离婚协议为准，也就是说协议并未生效。你可以要求按照法定的离婚财产分隔处理。结婚时的7万块钱属于赠予。若有具体需要，可以当面咨询律师寻求帮助。