我家老租屋拆迁，分得补偿三套房产，其中一套房屋是现房，当时爷爷奶奶说我姑姑家条件不好 我家老租屋拆迁，分得补偿三套房产，其中一套房屋是现房，当时爷爷奶奶说我姑姑家条件不好，把现房赠予姑姑，并已签字办好证件。现剩下两套房屋已造好，爷爷奶奶也明确这两套房产给予我父亲，其实之前拆迁房有一半是我父亲出资所造，只是用我爷爷的名字登记的户主，现需要我姑姑去签字办证，她不肯去签字，我父母和爷爷奶奶健在，目前爷爷身患癌症，请问如何才能不需要我姑姑签字就能把手续全部办好？如走司法程序，可否将之前那套赠予她的现房纳入重新资产分割范畴？谢谢