在处置时需全体子女同意。即：出让、抵押、出租等较重大的事务。如果还有不清楚的地方，欢迎随时电话和律师联系，本意见能对你有所帮助，请对此答复予以评价或表示接受。

建议子女对房产分割协商一致。