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买房子，首付已付，税已经核完，等过户中，卖房子的人要违约，请
买房子，首付已付，税已经核完，等过户中，卖房子的人要违约，请 买房子，首付已付，税已经核完，等过户中，卖房子的人要违约，请问哪边胜率大？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2016-08-06 14:00
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2016-08-06 14:00
已有8位律师回答了该问题
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可以起诉要求对方继续履行合同 配合办理过户，只要你方能够全额支付房款 法院一般都会支持的
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可以起诉要求对方继续履行合同 配合办理过户，只要你方能够全额支付房款 法院一般都会支持的
追问：卖家估计是铁了心想违约。愿意付违约金，还能请求法院让他配合过户吗？如果不行，额外赔偿一般提多少法院会支持回答：只要你不需要贷款可以全额付款的话 法院可以判继续履行合同强制过户的
如果违约赔偿的话你可以主张合同约定的 或者房屋增值部分追问：如果全额付款 强制过户 一定是我们赢吗回答：基本上会支持你们 -
起诉法院追究其违约责任
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房屋买卖合同一般是有效的，你可以聘请律师起诉要求继续履行房屋买卖合同要求卖家配合过户，同时准备好后续款项。
胜诉率高。
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1、出售方违约的原因是什么呢？
2、没有合法理由，购买人可起诉出售方要求继续履行合同并支付违约金。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 -
买方必胜 。
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需要看具体案情，可以要求卖家继续履行合同
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买方你胜算大，需要律师帮助可电话联系我
咨询专业律师
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