拆迁安置
房子漏水，如何维权
房子漏水，如何维权 各位律师，大家好，是这样的，我的房子从2013年就开始天花板漏水，就一直叫物业来协调处理，但是都没处理好，楼上的居户今年把房子卖给了另一家，今年又发生漏水，又去找物业，但是楼上的居户觉得他刚买的房子，拒绝处理。
这里面我想咨询的是：（1）这个房子是98年的房子，漏水的话开发商是否还有责任；（2）如果开发商没有责任，这个责任应该是谁的；（3）如果物业或楼上业主拒绝处理，是否有相关部门可以求助，是否有强制措施可以申请；（4）从上一家业主到这一家业主，责任是否具有继承性，物业是否也有连带责任。
这里面我想咨询的是：（1）这个房子是98年的房子，漏水的话开发商是否还有责任；（2）如果开发商没有责任，这个责任应该是谁的；（3）如果物业或楼上业主拒绝处理，是否有相关部门可以求助，是否有强制措施可以申请；（4）从上一家业主到这一家业主，责任是否具有继承性，物业是否也有连带责任。
问题状态：已过期
提问人：犀角望月（上海－浦东新区）
提问时间：2016-08-02 14:29
提问人：犀角望月（上海－浦东新区）
提问时间：2016-08-02 14:29
已有7位律师回答了该问题
-
如果物业说是楼上的业主的责任，诉讼楼上
-
可以起诉楼上业主，同时列物业公司为被告
-
您好！
需要根据漏水原因分析。
建议协商解决，如果协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！
详情可来电来访！ -
没办法确定责任在哪儿的，业主与楼上可以同时诉讼
-
1、已经超过保修期限，无法要求开发商承担责任。
2、可要求楼上业主承担。
3、协商不成，可通过诉讼来维权。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 -
你好，房子年久，很难找开发商承担责任。
要物业配合查出房子漏水是否是楼上的原因，是的话可以要求楼上赔偿损失。
协商不成可以将物业和楼上同时列为被告。 -
你好，先查明事故原因，根据过错程度承担责任。
咨询专业律师
相关咨询
- 新装修房子瓷砖下面暖气漏水该如何维权？ 5个回复
- 新房住了两年发现像蜘蛛一样的裂纹，还漏水，是定层！请问如何维权 2个回复
- 楼上漏水卫生间漏水，这里是没有物业的商品房，如何维权 1个回复
- 房屋出现漏水渗水，房地产商对此置之不理，我该如何维权 0个回复
- 因公路加高导致房子被洪水寝泡，该如何维权 2个回复
- 楼上卫生间漏水我该如何维权 3个回复
- 我的房子被偷拆了，我应该如何维权？才能解决问题？ 0个回复
- 隔壁的房子掉瓷砖，影响人身安全，如何维权？ 1个回复
