我是出租方，承租方拖欠租金1个月，现承租方告知终止合同，合同未到期 我是出租方，承租方拖欠租金1个月，现承租方告知终止合同，合同未到期，出租方可否要求承租方履行合同，追讨承租方违约金，追讨违约金是怎样？押金没收。