在集体所有的土地上建设的综合楼，楼中的个别住户可以领取国有土地的房产证吗？ 有位朋友因拆迁被安排在问题中的房子中，我们认为不可能，但开发商说可以，而且真的拿到国有土地的房产证。有法律依据吗？