您好，我们从别人手中转过来一个宾馆，房东每年都涨房租，本来是一年一交 您好，我们从别人手中转过来一个宾馆，房东每年都涨房租，本来是一年一交，还有一个月就到期了，可房东说想自己干，不给续租了，接手时出了不少转让费，这次他还想涨，房价已经比行情高了，所以他就找借口，要收房，然后高价租给别人，从中赚取利益，我们该怎么办