您好，我是一名大学生暑假在外面租了一个短租房，没有签订合同但定金和房租都交了 您好，我是一名大学生暑假在外面租了一个短租房，没有签订合同但定金和房租都交了，现在房子出现了漏水和空调不制冷的情况，期间老板也换了房间但是空调依然不制冷，严重影响了我的休息，我想退租，但是老板不同意，还说我违约，请问我可以要求退房吗？（我事先不知道房间有这些问题，老板也没说）