徐荣康律师 VIP2016-07-28 11:50

如需帮助，可致电本律师。

 夏之威律师 VIP2016-07-28 12:47

合同有效，您应承担违约责任及支付中介费

你好，有效的

如果想违约要根据合同约定承担相应的违约责任。

关键是看现在您还想不想卖这个房子给这个人。如果不想，那么您可能会违约的。至于不是买房人本人签字的合同，是效力待定的合同，也就是真正买房人可以进行追认的，追认以后这个合同您还是要履行的。

合同是有效的。

你好，违约是可以，要双倍返还定金，如果想避免损失，可以跟我联系，我当面给你分析。

这个合同应该是效力待定，如果买房人事后追认的话还是有效的，至于你想违约是适用定金罚则还是需要承担其他损失，需要看一下你们签署的合同，建议找律师当面咨询。

合同属于有效的，你需要承担违约责任，依据合同支付中介费用。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

至少需要双倍返还定金

合同有效。
你不卖，双倍返还定金即可。

如果你不想卖房，有可能要承担违约责任，但也不一定，应当有其他可操作的途径，如需进一不帮助，可来电咨询。

本人追认就可以，这个心思就不用动了。