我跟老公开了一家茶楼，由于还有别的生意忙不过来，就把这个店转出去了 我跟老公开了一家茶楼，由于还有别的生意忙不过来，就把这个店转出去了，合同上是我老公跟物业签的合同，转让协议是我跟下家签的，协议签的是转让所有的设备和技术，包括一年房租和押金，委托他们经营原有品牌。原合同上有写明不能转让，但是事先已经跟物业打过招呼物业的人口头同意转让，现在下家生意不好，他们说合同上有不能转让，想把转让费要回去，如果他起诉我们，我们能不能胜诉。如果协商我们要退多钱钱给他们，