出租方，租期未到，急需卖房，我需要赔偿多少？ 我是房东，有一店面，租期未到，因急需资金决定卖房。合同写前三年固定租金，之后按百分之8逐年递增，没有约定违约金。现在只租了2年，新买家要自己用房要求我解决好这件事，可是承租方不肯搬，我也说了会补偿。如果打官司，我会被要求赔偿多少？