民事
关于房屋协议的问题
关于房屋协议的问题 我爷爷的厂曾分给他一套房，现他已去世，除我爹外还有一个叔，叔父已去世，留下婶婶婶和表哥，我们打算把这套房卖掉，应如何操作，我们一起与买方签合同还是我们之间现将房屋产权明确到一个人？从开始到卖房完毕有哪些步骤，要多久？
问题状态：已解决
提问人：killer……（山东－泰安）
提问时间：2012-01-19 01:45
提问人：killer……（山东－泰安）
提问时间：2012-01-19 01:45
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你好，首先要分析房屋的性质，是公房还是商品房，如果是公房，那么不能买卖，如果是商品房，那么首先要将房屋过户到一个人名下，然后与买方签订房屋买卖协议，到房管局办理相关过户手续并交纳税费和手续费。
已有3位律师回答了该问题
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需要先过户到在世的人身上，至于过户到谁身上，要所有第一顺位继承人都同意才可以，有争议去法院起诉解决。
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需要先过户到在世的人身上，至于过户到谁身上，要所有第一顺位继承人都同意才可以，有争议去法院起诉解决。
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