您好，邓律师！我想向您咨询一下有关衡南县逾期交房可否退房的问题 您好，邓律师！我想向您咨询一下有关衡南县逾期交房可否退房的问题。我于2013年11月份在衡南县买的商品房，合同上写于次年（2014年）6月底交房，但是到目前都没有交房。多次去找开发商都说可以入住装修但不正式交房。请问我可以去起诉退房吗？如果可以，请问要走哪些法律程序？起诉的胜率大吗？