关于一份协议是否有效 我曾托中介买了一套二手房，签第一版买卖合同的时候，听信中介可以做低房价减税的建议，我们在9月26号签第一版买卖合同中约定房价为97万，另外19万我与原房东另外签了一份特殊协议，约定19万为此房产的装修补偿款，签订此协议的时间是10月1号。 但后来我觉得不妥，不想贪小便宜误了大事，所以我们后来在10月12号签订了第二版买卖合同，合同约定总价116万。现在我不太肯定这特殊协议是否已经作废，房子现在我也已经拿到产证了。请问，如果原房东没有作废此装修补偿款的约定，此协议是否还有效？还是说我们10月12号签第二版买卖合同的时候，此协议已经自动作废了？谢谢了！！