合同审查
关于私下协议的问题
关于私下协议的问题 就是我想在北京三里屯3.3商场租个服装店,但不是商场一手租给我的,我是在别人手中转接过来的,这个人跟商场已经签订了合作合同,时间为四年.但是现在才半年,她由于有事就转给我,但不是转让,是从他手里租给我,商场有规定，不到一年不得以任何形式转给他人,然后我就想我的权益似乎没有保障,因为如果做的好，我想做两年，就想跟他签个私底下的协议,来保障我可以在这里干两年,请问我如果跟他私底下签订的这样的协议有效吗?或者说我签订什么样的协议或是合同有效,可以保障我两年内不会被踢出去!?谢谢了。。
问题状态：已过期
提问人：obogtc（北京－朝阳区）
提问时间：2010-01-07 17:49
提问人：obogtc（北京－朝阳区）
提问时间：2010-01-07 17:49
已有9位律师回答了该问题
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答：本案属于转租法律关系；商场规定不得转租，她是无权再转租给你的，你们之间的协议对内有效，对出租人不发生效力；为了保障你能够在“两年内不会被踢出去|”，只有经商场同意你承租才能够有保障。
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商场规定不得转租，你们之间的协议对商场没有效力。
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商场规定不得转租，她是无权再转租给你的，你们之间的协议对内有效，对出租人不发生效力
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未经商场同意，签署该协议对你存在风险。
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商场不允许转租，你们的协议是无效的
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如果原租赁合同规定不得转租，你们之间的协议是无效的。
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你可以与他以合作的形式经营，利益分配双方约定。与出租人的关系仍以原承租人的名义
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最好和商场改签合同,以保障你的利益.
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你们之间的协议对内有效
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