小区楼顶漏水，业主与开发商都有交维积金，现在开发也找不到了，楼下住户都在顶部放置太阳能 小区楼顶漏水，业主与开发商都有交维积金，现在开发也找不到了，楼下住户都在顶部放置太阳能，现急需维修，请问这部分费用由谁来出，楼顶是不是大家的公用部分。