WL   二手房买卖过程中遇到的问题 1.我最近看上一套二手房，那个房子是两年前盖好的，但是卖方空在那一直未入住，到了今年那个小区房产证还没下来，听说应该是今年下来，但是我急着买，能买嘛，交了钱怎么证明那个房子是我的，2。还有就是现在二手房未满五年税比较高，我想五年后在过户，这样便宜点，该怎么办3.我是买的第一套房子，但不是本地户口，是不是有个首套房证明啊，办下来是不是也能便宜点呢 。这个怎么办？4.能不能帮我说下这个房子买下的具体流程，谢谢