购买房子出现漏水怎么办 我购买了一套房子是开发商租用部队的土地建成的小区，房子没有所有权只和开发商签署了使用权50年的协议，购买的时候是包装修的，质保期是5年，购房发票上面开的名目是：租金款。现在我房子才住了1年，厕所的天花板就出现漏水，我把情况跟物业说，物业回复我只能在我楼下做防水，不会帮我在楼上作防水，而且5年后他们不会管，我觉得很气愤，我该怎么办。