我4月通过中介，签了个买房合同，一交了五万定金，卖家说，现在不能过户 我4月通过中介，签了个买房合同，一交了五万定金，卖家说，现在不能过户，要等他孩子用房产手续，报完名，才过户，现在一经报了名，他说房子涨了，又不想卖了。