通过中介卖房子，已收买家定金5万元，已签中介拟定的双方买卖合同，一式三联，一个多星期后，想反悔不卖了 通过中介卖房子，已收买家定金5万元，已签中介拟定的双方买卖合同，一式三联，一个多星期后，想反悔不卖了，怎么办？可是合同上写若卖方反悔必须向买方返还双倍的定金，也就是10万元，请问和中介签订的这个合同属于正式合同吗，具有法律效果吗？而且卖方当天房主不在场，是他配偶代签的字。