律师您好，我想咨询一下，因为之前有事在昆明和朋友合租了一套房子 律师您好，我想咨询一下，因为之前有事在昆明和朋友合租了一套房子，租期一年，付了半年的房租和一个月押金，但是我们租了三个月之后有事不住了，就和房东商量把房子转租，房东也同意了，并同意房子转租后退剩下的房租和押金给我们，可他现在把房子转租了还签了另外一份合同，但是没有告诉我们，也不退押金和房租了，这样房东算不算违约呢？急需帮助，谢谢