您好，我和二手房东签了一年的租房合同，付了三个月房租，压了一个月的房租 您好，我和二手房东签了一年的租房合同，付了三个月房租，压了一个月的房租，我们刚住了一个月，楼下投诉我们的卫生间建在了他们的客厅上，房东现在要拆了卫生间，我们该怎么办，如果要终止合同，他要赔偿多少钱才合理，合同上写的任何一方终止合同要承担赔偿责任，赔偿违约金1000,员，我们该怎么办