唐政律师 VIP2016-07-12 16:04

最好是法院处理，不然约束效果差

房产涉及银行，需要和银行的同意你方能取得房产。

需要银行同意过户到你名下，否则有风险，可以聘请律师起草

离婚协议写清楚产权归属，日后还款义务的履行，未来过户登记的协助。

需要银行同意过户到你名下，否则有风险

离婚：协议离婚：双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、户口本，照片，离婚协议。
起诉离婚：向对方所在地法院起诉离婚，需要提交身份证、结婚证、起诉状。


1、诉讼离婚的法定条件是以夫妻感情确已破裂，如果感情没有破裂或者尚未完全破裂，还能够维持，有和好的可能，即使一时调解无效，也不能准予离婚
　　2、法律依据：《婚姻法》第三十二条　【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
　　人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
　　有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
　　（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
　　（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
　　（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
　　（四）因感情不和分居满二年的；
　　（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
　　一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

你好，可以起草，建议委托律师介入

需要银行同意过户到你名下，建议委托律师代写，具体可以来电免费咨询。

协议离婚的话，需要去民政局办理离婚 等级，签署离婚协议，不需要公证。
可以在协议中约定房产归你所有，贷款由你偿还，但是变更产权人需要银行同意。
有问题，来电咨询律师。

如果双方就婚后财产归属达成协议可以签订协议进行约定，并且可以申请公证处理需要还清贷款后才可以进行过户

1、有个问题未交待清楚，房子归你，那么还有贷款如何处理？是由谁来继续还贷？

2、可以通过协议进行约定，然后在民政局办理离婚登记，但仍要处理贷款问题，一般需要贷款还清之后才可以进行产权名字变更。或者与银行协商变更登记。

3、如果在民政局办理离婚登记备案，则不需要再进行公证。

4、如需进一步帮助，可就具体情况来电沟通。