你好，我们是女方，有一个儿子，今年八岁，家里有一套房子，但是是他爸爸单位小产权房 你好，我们是女方，有一个儿子，今年八岁，家里有一套房子，但是是他爸爸单位小产权房，没有证件，现在打算离婚，孩子归我，但是在房子的处理问题上达不成一致，他爸爸的意思是这套房子要留给孩子，我没有份额，只签一份房子归儿子的协议，但是因为要牵扯到物业费，他不去公正，我想问的是，这种协议不公正有法律效力吗，到时候他再不承认怎么办？