请问我是长春是宽城区的业主。我的房子因为地板下面的自来水水管漏水 请问我是长春是宽城区的业主。我的房子因为地板下面的自来水水管漏水。把楼下房子淹了，但是水管子是开发商埋的，我找物业物业说已经过两年保质期了。要我自己修赔偿楼下损失请问合理吗？物业一点责任也没有吗?全都要我自己承担费用吗?