法律咨询中心
登录        电话咨询
合同纠纷

关于商铺合同的问题

关于商铺合同的问题 我于2011年3月30号租下一间商铺,租期为两年,2012年12月30号合同到期,今年房租是13000元,1月1号交下一年房租的时候涨到20000了,因为是私人的,所以不想干了。。。。合同上有一条“在租赁期内,已方不准私自转租,转让该房屋,如确需要转租,转让,必须经甲方同意,否则视为乙方违约,且转让费应为甲方所有”另外一条“以上租赁合同,甲乙双方应切实遵守,甲乙双方签字生效,任何一方违约,付给对方违约金伍仟元”。。。现在有几个问题需咨询:1.当时租房的时候我们这里都有一个不成文的规定-转让费,当时给了5万,如果在合同期内转让甲方不同意应该怎么处理?我们这里现在都形成了这种气候,不干就直接转让的!还没有出现房东不让转的,如果真有这种情况出现如何处理?2.因为怀孕的情况,现在房东不想让我干了,想收回去,但是我们有转让费而且我还在合同期内,是否应该让他把当时的转让费及装修之类的费用都给出了,还要另付5000块的违约金?3.另外房东打电话的时候说到时候真让你转让出去了,你的转让费得给他一半,要不然他不给下一家签合同的,但是你合同上没有写明呀?我凭什么给你呀?如果找到下一个租户,房东因为这个事情不给签合同, ;我是否可以去告他,或者让他把一切费用都还给我?或者都哪些费用是他能给到我的?
问题状态:已解决
提问人:jingji……(河南-许昌)
提问时间:2012-01-07 14:37
已有2位律师回答了该问题
咨询专业律师

孙焕华律师

北京 朝阳区

杨丽律师

北京 朝阳区

陈峰律师

辽宁 鞍山

萧贺林律师

内蒙古 赤峰


相关咨询
更多相关问题
咨询律师
孙焕华律师 
北京朝阳区
已帮助 42 人解决问题
电话咨询在线咨询
杨丽律师 
北京朝阳区
已帮助 126 人解决问题
电话咨询在线咨询
陈峰律师 
辽宁鞍山
已帮助 2475 人解决问题
电话咨询在线咨询
更多律师
©2004-2014 110网 京ICP备15035010号 客户端 | 触屏版丨电脑版  
万名律师免费解答咨询!
法律热点