请帮忙解答！他们这样做合法吗？ 我有一处农村住宅1997年卖给了同村一户，我们双方当时都是小城镇户口（相当于非农业），1997年我们去镇土地科过户红本，但是因当时双方是小城镇户口已不是农户，红本过不了户，我们双方就签了协议，协议内容是将宅基地一处房屋卖给该人，2004年买房人不知道怎么弄的没有经过我的同意私自把我家的红本过户到其侄子名下，就因为其侄子是本村农户，请问我们这样的协议还有效吗？其是否能到土地科把是我的名字的红本私自过户到其侄子名下，这样做与土地科有没有责任？如果拆迁我能够得到哪些补偿？ 谢谢帮忙解答！！