合同纠纷
我是买方，二手房交易签订居间合同（付了定金10万），税费全部由买家承担是否显失公平，是否能够撤销并要
我是买方，二手房交易签订居间合同（付了定金10万），税费全部由买家承担是否显失公平，是否能够撤销并要 上海地区：
签订二手房的居间合同时，卖家说自己的房子是一手动迁安置房，且满五唯一，中介也说这套房子没有增值税，但是并没有落实到合同上，只是口口头说的。合同上写了交易过程中的全部费用由买方承担。签完之后买方付了10万定金。
但是签订居间合同之后，再去网签（签正式买房合同）时，咨询税费时发现多出了十几万的增值税，买方觉得多付十几万不想买了，想取消购房，要回定金，请问还能要的回吗？
合同中约定的“交易过程中的全部费用由买方承担”是否显失公平，是否可以撤销？
签订二手房的居间合同时，卖家说自己的房子是一手动迁安置房，且满五唯一，中介也说这套房子没有增值税，但是并没有落实到合同上，只是口口头说的。合同上写了交易过程中的全部费用由买方承担。签完之后买方付了10万定金。
但是签订居间合同之后，再去网签（签正式买房合同）时，咨询税费时发现多出了十几万的增值税，买方觉得多付十几万不想买了，想取消购房，要回定金，请问还能要的回吗？
合同中约定的“交易过程中的全部费用由买方承担”是否显失公平，是否可以撤销？
问题状态：已过期
提问人：cindy1……（上海－闵行区）
提问时间：2016-07-07 15:43
提问人：cindy1……（上海－闵行区）
提问时间：2016-07-07 15:43
已有11位律师回答了该问题
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不可以。合同有效，解除理由很难成立。
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不可以。合同有效，解除理由很难成立。
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1、你有无录音？如没有，对你不利。
2、你不购买，对方有权没收定金。追问：对方说自己的房子是动迁安置房且满五唯一，她咨询了做中介的朋友，说交税比其他房子少，一共只需要交七八万的税。
这段话录音了。请问管用吗？
就是我们后来咨询居然要交15万以上的税，才觉得不划算了，想解除合同要回定金的。回答：你如有录音，可起诉解除合同。 -
依合同约定办理。
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一切以书面约定为准，不存在显示公平一说，当时没有写进合同，就是失误。
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依合同约定办理。
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不属于显失公平，如果你能证明对方在签约时的承诺那么可以要求解除合同
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可以以录音作为证据，但显失公平比较难，具体要听下录音
追问：房东自己发了一条消息给我们“我这个房子大概要交2万七八的房产税”，请问这个房产税是包括增值税、个税、契税等买房交易过程中的税吗？
如果税费明显大于这个价格，那是否能以这条消息为理由撤销居间合同要回定金呢？谢谢！ -
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
合同已经生效，也可以买卖双方协商解决变更。
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能证明对方受到欺骗的话，有权要求收回定金。
委托律师处理。
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