那你是可以起诉对方支付违约金 及给你造成的实际的损失的

返还首付款，要求承担定金罚则以及合同约定的违约金

可以依据合同的约定来承担违约金。.若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

一般是按照所签订的合同条款约定，来主张对方的违约责任，注意查看违约条款是如何约定的。

协商不成，可以起诉。要求支付违约金。看看合同违约金的约定。
注意收集房东违约证据。

你有两个选择，一是要求继续履行合同，并追究其违约责任。二是解除合同，追究其违约责任。如需帮助请及时致电本律师。

你好，按照购买合同约定的违约责任要求赔偿，并可以要求继续履行合同，如需帮助可来电咨询。

你好，按照合同的约定，一般要支付百分之二十的违约金，但是每个案件情况都不一样，可以委托律师处理，有需要可以跟我联系，说明具体情况，我好详细帮你分析。

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
        第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

可以依据合同的约定来承担违约金，具体可以来电免费咨询。