合同纠纷
我是房子的卖房，通过中介与买方签署了房屋买卖合同，里面约定首付40万
我是房子的卖房，通过中介与买方签署了房屋买卖合同，里面约定首付40万 我是房子的卖房，通过中介与买方签署了房屋买卖合同，里面约定首付40万，签约当日给付10万，余下的30万待我把钥匙交付他时当日付清（因为我的房子是新房签合同时还没有交房），在合同里没有提现具体的给付首付余款的时间，只提现了2016年，但口头约定好了。现在我钥匙已经拿到按照约定通知买方收房，但他总是以出国为由让助理代为联系，没有诚意，我该怎么办？我都是按照约定好的去做的。谢谢律师
问题状态：已过期
提问人：lele（北京）
提问时间：2016-07-06 17:30
提问人：lele（北京）
提问时间：2016-07-06 17:30
已有15位律师回答了该问题
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您好，可以起诉解决
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可以起诉，根据合同约定，要求履行合同义务
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助理有授权的，可以。
追问：助理授权书没有出示 -
你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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您好，可以起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张，建议来电咨询，为您进一步分析
追问：找律师审合同并代理后期的系列问题费用多少？ -
你好，协商不成可以起诉维权。
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你好，你可以依据你们的书面协议到法院起诉对方要求其履行合同。详情可来电咨询。
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你好，如果协商不成，这是可以搜集证据，去法院起诉解决。
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你好，保留与对方沟通的证据，例如录音。对方违约可以要求承担违约责任
追问：他总是让他的助理跟我们联系，并加了微信聊，是不是让签约人给他的助理写个委托书才保险追问：找律师的费用在多少？因为这个房子是我老婆的名字，也是我老婆跟他签的买卖合同，我虽然去了但没有签字，现在买方让我也签字我还没有签追问：因为第一次履行首付的尾款他就这么拖拉，我还有70万的尾款在过户时给付呢，我着实不踏实追问：可不可以让您先帮我看一下签的买卖合同里面有没有对我后期胜诉有利的地方费用多少 -
对方违约的话可以要求其承担违约责任
追问：可以让您先看看合同有没有对我后期有利的地方，审合同费用在多少？ -
如果通知对方付款而对方拖延属于违约，可以追究其违约责任，要求赔偿
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收集保留好证据，可以向法院起诉解决，要求继续履行或解除合同，并要求对方承担违约责任、赔偿损失
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您好，为您进一步分析
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可以追究其违约责任 可以通过起诉达到目的
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我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
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