请您输入问题标题 房屋租赁合同是十年，前五年定了价，后五年按市场价格，前五年到期后，租户以租金高为由不续签，又不搬走，怎么办？在我的价格上续签他们就要重新写合同，而且只一年，就搬走。不担一切责任，这样算违约吗？我的价格是市场价，他们要求的是市场最低价！