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08年房子，09年入住后楼上卫生间漏水并拒绝物业进门维修；多年漏水到楼下
08年房子，09年入住后楼上卫生间漏水并拒绝物业进门维修；多年漏水到楼下 08年房子，09年入住后楼上卫生间漏水并拒绝物业进门维修；多年漏水到楼下，物业只能选择从楼下卫生间顶部修补，这个肯定解决不了问题。严重影响了楼下的生活质量。请问选择起诉，主体应该是谁？物业和开发商是不是连带？找什么样的律师？是不是可以直接申请判决并强制执行？精神损害赔偿？多谢！
问题状态：已过期
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2016-07-03 11:26
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2016-07-03 11:26
已有11位律师回答了该问题
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你好，可以向物业反映处理，必要时可以向法院起诉解决
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可向法院起诉物业与楼上业主
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建议诉讼处理
追问：多谢律师指点。是否需要物业出具相关证明？一般法院受理后多长时间开庭？是否起诉时就明确强制执行，限定时间处理？并要求其承担所有费用？精神赔偿怎么举证呢？多谢 -
起诉楼上业主。
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你好，可以起诉物业和楼上业主，要求赔偿。
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如果对方不配合维修，可以起诉楼上业主，如果没有超过保修期可以列开发商为共同被告
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可以委托律师起诉维权
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可以起诉楼上业主
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您好，可以诉讼处理
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您好，可以申请强制执行的！
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您好，协商不成起诉维权
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