关于房屋租赁协议提前终止 你好，我租了一套房子，协议期限为1年，预付了全年租金12000元和暖气费，由于工作调动，我需要提前终止合同，还有9个月，合同中写：如果甲方或乙方想终止合同，须提前半个月告知对方。现在和房主协商只要租出去就给退钱，但是由于房主对合同期限、租房人要求等等总是协商不成，现在已经闲置房子1个月了，请问一下，我有没有权利要求他退还剩余房租。