孟海律师 VIP2016-07-02 18:39

1、如果未经同意而装修，可以不予赔偿。

2、征收补偿标准根据该地块具体政策标准执行。

1、租客搭建小阁楼时，你有无同意呢？

2、你如没有同意，你不续租给租客，可要求对方恢复原状，不需要支付赔偿或折价款。

3、你如同意对方搭建的，可按支付对方材料费用或折旧后价值。

4、如有拆迁消息，建议及时起诉对方要求腾房。

5、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

如果对方搭建没有获得你的同意，无须支付对方赔偿。如果获得你默许的话，那么可以要求对方提供相应材料费用的单据适当补偿
如果双方对续签合同无法磋商一致的话，可以起诉要求对方搬离

如果是未经批准的违章搭建，可向城建部门举报，直接予以拆除，你无需赔偿。政府拆迁也不会对违章建筑进行赔偿。

建议及时起诉对方要求腾房。

1、租赁期间，租客搭建的小阁楼并装修的事实，你知情并没有反对，行为上视为默认同意；
2、对于搭建物你可以给他适当补偿，原因是，根据《最高院房屋租赁纠纷若干解释》第14条，”扩建物没有办理合法建设手续的，扩建费用由双方分担，若办理合法扩建手续的，造假费用由出租人承担“的规定，因农村房屋扩建搭建一般不办理搭建手续，搭建费用应由你和租客分担。因此，对于搭建物你可以给他适当补偿然后归于你。
3、对于装饰装修部分，租客无权要求你补偿符合装饰装修费用。根据《最高院房屋租赁纠纷若干解释》第10条未形成符合的装修物，可由租客拆除，因拆除造成原房屋毁损的，租客应当恢复原状；第12条租客无权要求出租人补偿符合装饰装修费用。
4、搭建物和其装修拆迁时的赔偿按照登记的宅基地使用权人由拆迁办依法根据国家标准给宅基地使用权人赔偿，与搭建人无关。
  法律依据： 
《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第10条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
 12条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。
 14条/承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：

（一）办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担；

（二）未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。
   若有问题继续追问，满意请点最佳答案

1、相关装修费用是否需要赔偿，应该按照租赁合同的约定；2、租赁合同没有约定，你也没有同意装修和扩建，也没有反对，你不需要赔偿。3、如何处理，本着节约社会资源，的原则进行协商，以合理你能够接受的价格给你，协商不成租赁方可以拆除搬走；4、租赁期间拆迁，装修和阁楼给与的补偿，应该属于投资人所有，如何赔偿按照政府的拆迁规定。

您好，据您的描述，您当时应该是默许对方搭建小阁楼的，这种情况下，可以适当补偿。但是涨价要是在市场房屋价格上涨的情况下作出的适当性的调整，不能恶意涨价，您可以和对方好好沟通一下。

如果对方搭建没有获得你的同意，无须支付对方赔偿。如果获得你默许的话，那么可以要求对方提供相应材料费用的单据适当补偿 如果双方对续签合同无法磋商一致的话，可以起诉要求对方搬离

如果对方有证据证明你默认了，视为同意，同意了的话需要根据材料和折旧计算补偿费用，当然你也可以举报违章建筑，由政府拆除了的话，你就不用承担赔偿了。

建议及时起诉对方要求腾房

没有书面同意，不能证明同意。没有反对也不能证明不反对。若进入诉讼，对方需要举证是在你同意的情况下进行了装修。
对方若以不当得利起诉你，你也可以提起反诉，要求对方恢复原状。
拆迁时，是您与拆迁方之间存在权利义务关系与租客无关。
以上仅以诉讼实际判断。