根据合同约定履行，通常情形下是依据房管部门测绘的结果为准，需要补缴。

根据商品房买卖合同纠纷相关司法解释，如果你们的合同对面积变化没有约定或约定不明确的，面积误差比例超过百分之三，买受人可以选择退房，鉴于你的房子面积误差比例接近百分之七，因此你可解除购房合同，选择退房；如果你选择不退房，那面积误差超过百分之三以上部分你可不用付款。

法律规定，你可以选择解除合同；或你补3.54平方米的差价，超出部分由开发商自己承担。但合同另有约定的除外。

要看你们双方合同如何约定，若未约定，你可要求解除合同。