投资购买经济房5年后出售现在4500元一平米比如说以后上涨到7000元 投资购买经济房5年后出售现在4500元一平米比如说以后上涨到7000元，其中的2500要交55％增值部分给政府，旁边商品房是5800一平米，投资理财5％利率，三者不知怎么好，详情指导一下。