民事
农村土地证的土地部分出卖
农村土地证的土地部分出卖 我的宅基地被本村的人看中了，但是我只有一个土地使用证，他想要买的土地是土地使用证土地的其中一小块。这一小块土地可以买卖吗？买了之后，他用我的土地使用证建房，我还能办理土地使用证该吗？如果不能，遇到拆迁我原本的房屋（有房产证）能得到赔偿吗？
急啦！谢谢！
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问题状态：已过期
提问人：156038……（河南－郑州）
提问时间：2016-06-28 14:31
提问人：156038……（河南－郑州）
提问时间：2016-06-28 14:31
已有4位律师回答了该问题
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你好，可以到土地管理部门咨询。
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一户一宅，卖出去就不能再申请了。
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你好，宅基地不能分割买卖，根据一户一宅，卖出去就不能再申请了。
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你好，会对你有影响，土地是不允许买卖的。
追问：您好，我想再问一下，他用了我整个宅基地的的土地使用证，承诺房屋建成后给我们部分房屋，新的房屋能办理房产证和土地使用证吗，拆迁了我们会在那方面受影响，新的的房屋和之前的房屋遇到拆迁能不能得到赔偿金？我不是很懂，希望您能说的稍微详细点，谢谢回答：拆迁都是按照宅基证上登记的来赔偿的，还有可能是按照房屋面积，如果别人盖过房子后办理了自己的宅基证或土地使用证，那么你这边就会受损失。
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