关于单位集资商铺尚不明确的事。合同重要部分是:交清款后，拥有40年的使用权 关于单位集资商铺尚不明确的事。合同重要部分是:交清款后，拥有40年的使用权，期限从竣工交付使用之日算起，至40年后的一天。合同期满后，如甲方继续出租，乙方享有优先权。